上海办公室装潢：了解上海房价趋势，挑选梦想中的家

在最“美好”的时光，人们常常会想要拥有自己的房子，打造一个温馨、舒适的家。然而，对于在上海这样的大都市生活的人来说，想要买到心仪的房子并不容易。为此，本文将带您了解上海房价趋势，并分享如何在如此高昂的房价下挑选到梦想中的家。

第一部分：上海房价走势分析

过去的几年里，上海的房价稳步上涨，令人咋舌。因此，了解上海房价走势是选房的必要认知。

2017年左右，上海房地产市场达到巅峰，房价飙升不止，尤其是一些位置得天独厚的房源，比如位于浦东陆家嘴地区的房价一度高达7万/平米。有着对购房者的吸引力，但同时也使得很多人望而却步。

2018年开始，市场开始回归平静。整个市场的投机以及过快升值的趋势有所降温，政府的调控力度加强，违规开发、不合规开发等问题得到了良好改善。但也并非所以的房价都在下降，每个具体区域的房价表现有所不同。总体而言，上海房价整体较2017年时下降10%左右。

第二部分：如何选房

好往往伴随着负担。对于购房族而言，买到喜欢的房子需要付上高昂的代价。这时候，我们就需要合理的选房技巧来引导自己，将一时冲动转换成“理性消费”。

1.首先，要有一个准确的预算。在看房前，要对自己的经济情况有一个充分的了解，确定好适合自己的购房预算。

2.在确定预算后，就该确定要买的区域了。在此之前，可以先了解一下自己工作、生活上所需的条件，例如：是否需要孩子上学、是否需要通勤换乘等等。

3.选房的条件不尽于此，最好是要多了解该区域的发展前景，是否有规划新的市政项目等等。一些潜在的发展因素能够影响到房子的升值潜力，不可小觑。

4.最后一点，可以联系经纪人，强化对于楼盘了解，到开发商的售楼处看看实际房型情况。

第三部分：热门上海区域推荐

1.浦东区

浦东是上海市发展最为迅猛的城区之一，与外滩隔江相望，由此发展出了雄厚的金融和商业圈。同时，也是当前上海的开发重心，区域内有高铁、地铁贯穿全境，连接世界各地。但是，浦东区房价相对较高。

2.徐汇区

徐汇区，是上海市的城市核心之一，黄金地段地理位置优越。老洋房和新建楼盘都有，涵盖了不同的市场需求。不过，徐汇房价较高，有大量限价房存在。

3.杨浦区

杨浦区是市中心的核心区域之一，具有浓郁的人文气息。毗邻市六大经济开发区和科技园区，如长江工业区、张江高科技园区等。新建楼盘相对较少，主要是老房子翻新成高档物业。此外，杨浦区属于中低价位的区域，有不少人群选择。

在选房过程中，有这些推荐后，购房族们将不再盲目，同时选房的效率也能得到优化。

结语

上海的房价虽高，但是过去几年市场逐步降温，既有楼市政策连续调控的影响，也有市场对于“沉淀期”的态度。购房客需要刨根问底进行调查市场走势，找到适合自己的购房方案。当然，买房是一件大事，全网查询后实地考察还是最为推荐的方式。希望本文能给您提供有用的房产信息，能帮助您选到梦想中的家。