上海办公室装潢：链家、自如，两大品牌在房产市场的竞争格局

链家地产和自如是国内房产市场上的两大品牌，它们均站在房产租赁服务的顶峰，也常常被拿来相互对比。但在如今日渐激烈的竞争环境中，它们又分别扮演着哪些角色？今天，我们将通过分析它们之间的地位、竞争格局、发展战略等方面，来看看它们各自的优势和存在的问题，以及它们对于行业的影响。

## 链家地产：市场占比广阔，品质与服务担当

链家地产是国内房产中介市场的龙头企业之一，市场占比一直遥遥领先。首次成立于2001年，在此之后快速崛起的链家，对房产市场的拓展打下了坚实的基础。它在物业管理、交易服务、金融服务等方面都有突出的表现，进一步强化了它在行业内的核心竞争力。而在品质与服务方面，链家一直是业界所认可的，这也是它在客户心中一直占据一席之地的原因。总之，链家在多方面的施展中，始终扮演着占据市场、提供优质服务的重要角色。

## 自如：重视用户感受，注重体验的追求

自如虽然是后起之秀，但它却在很短的时间内便迅速扩张起来，成为国内房产租赁市场的一匹独特之马。自如在遍布各地的房屋租赁方面，具有绝对的优势，它不仅能提供住房解决方案，还能为居住者提供全方位的金融、物业、家政等服务。自如的成功，在于它注重冷静的市场剖析，不断深入了解所属市场的状况，根据用户需求调整和优化产品和服务体系。可以说，自如在用户体验方面，始终贯彻着“为用户着想”的理念，这也代表了自如表现出的竞争方式和特点。

## 竞争模式与方向：互相学习，以互补为主

链家和自如这两大品牌的竞争方式和特点，都与它们自身的优势和立足点密不可分。链家更注重的是强大的资金优势和行业领先地位，在此基础上对于房产市场不断深化和拓展。而自如的优势则在于突出的平台优势和用户使用感受，这决定了它需要通过信息技术手段的应用，增强用户粘合度和推广能力。因此，链家和自如在竞争的基础上相互学习和借鉴，实现互补互利，创造更大的核心竞争力，也是必然的趋势。对于未来而言，它们还将继续向各自的核心业务域进行拓展和加强，同时提高房产市场的影响力和品牌价值。

## 离开“房租贷”会否影响业绩？

首先，2017年底，“房租贷”因被指存在高利贷等问题遭到监管处罚，而是经过这一事件之后，链家和自如均纷纷撤离了该业务。它们的撤离是否会影响它们的业绩呢？权衡后，笔者认为，本体出现小幅波动是不可避免的，这和查控平台和小贷的相关业务有很大关系。但是高度集中、垄断性的市场优势，给它们的业绩增长空间带来很大的支撑。再一个，链家和自如不仅仅涉足在房产租赁市场，它们的业务线也越发广泛，未来或许还将涉及领域的不断拓展。因此，整体上看链家和自如均有着丰富而优异的市场背景和业务线优势，其品牌价值与竞争能力仍然在行业中处于领先地位。

在过去的十年中，房产市场出现了不少的波澜，各个品牌百花齐放。但是在这几家提供房产服务的头部企业中，链家和自如却无疑是最值得关注的代表。随着消费群体的主导地位越来越突出，它们也将继续深化和调整自身的业务形态和组织结构，以适应这种变化趋势的到来。相信经过不懈的努力和人们对于它们的信任与支持，它们的品牌价值和竞争力也将不断升华，引领这个市场前进。