办公室装饰公司：住房改革倒逼“自住型商品住房”回归市场

在当前城市化进程加速的背景下，人们对房屋的需求日益增加。然而，由于政策调控、房价居高不下等问题，人们对购房的渴望却受到了严重的限制。面对这样的现实，如何满足人们的住房需求成为了一个紧迫的问题。而自住型商品住房则成为了一个备受关注的选项。本文将从自住型商品住房的定义、历史与现状、政策支持、市场前景等方面展开探讨。

一、自住型商品住房的定义

自住型商品住房，简称自住房，是指由开发商自主设计、建造、销售，且限定买家必须在一定期限内自住的商品房。该房屋的用途必须是居住，在该房屋内的人员必须是购房者及其家庭成员，并规定其不得转让、不得出租和不得改变房屋用途。自住型商品房的主要特点是“自住性强、产权稳定、质量保障、价格适中”，是一种以居住为目的的、满足首次购房需求的住房形式。

二、自住型商品住房的历史与现状

自住型商品房在我国的历史可以追溯到2008年。当时，我国处于全球金融危机的冲击下，房地产市场也受到了严重冲击。为此，我国在2008年推出了“住房保障与城市更新”专项规划，提出要“引导开发商建设自住型商品房”，并且确定了政策支持措施。此后，自住型商品房得到了快速发展，但是在2015年的调控政策后，因为购房资格的限制和政策支持不足等问题，其发展状况又受到了较为严重的影响。

三、政策支持

尽管自住型商品住房在历史上出现过两次，但其发展促进的政策支持并不完全。幸运的是，近些年来，自住型商品房受到了包括《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》在内的多项政策的支持。这些政策意见主要包括以下几个方面：

1.加大补助力度，支持自住型商品房的发展

2.推动政府和社会资本合作，建设自住型商品房项目

3.加强自住房产权保护，并完善相关政策和规定

4.为购房者提供鼓励和优惠政策，缓解其购房压力

四、市场前景

自住型商品房是满足我国商品房市场现状的一种重要住房形式。自住型商品房有着价格适中、品质优良、地理位置优越等优势，在解决如今青年人住房问题上有着无可替代的优势。随着政策的支持和市场的逐渐成熟，自住型商品房将更好地满足购房者的需求，并成为推动城市化发展的一个重要力量。

总之，自住型商品房是符合市场需求的一种住房形式。随着政策的支持和市场的逐渐成熟，自住型商品房将会拥有更加广阔的市场前景。对于购房者来说，自住型商品住房是一种非常好的选择，其主要优势在于价格适中、地理位置优越、品质可靠等方面。无论是政府还是市场，都需加大对于自住型商品房发展的力度与支持。