公司装修：小产权房是否合法购买？——权威解析小产权房政策

小产权房是什么？

小产权房，是指在城市原规划范围外，未经国土资源主管部门批准下建成的房屋，因此没有国家颁发的不动产权证书。这类房屋存在着土地性质不明、房屋登记无法注销等问题。

小产权房是否合法？

从法律角度来看，小产权房并非合法的产权，其房屋土地性质和建设颁发手续都有问题。此外，国家有关部门多次发文对小产权房开展整治和清理工作。

小产权房是否能购买？

小产权房无法获得国家颁发的不动产权证书，也无法办理房屋所有权过户手续。因此，一般来说，小产权房并不会被银行接受作为抵押物质，买卖方面也难以保证法律的合法性。

废止小产权政策后的处置

据国内相关部门披露，小产权房政策将逐步被废除，原本的“小产权”将回归到“宅基地”。对于已经存在的小产权房屋，需要按照政策的规定进行处理。目前，大多数城市都启动了小产权房的整治和拆迁计划。

购买小产权房需注意什么？

对于一些追求个性化的购房者来说，小产权房可能看起来较为便宜，但由于其土地性质和政府政策的影响，购买小产权房存在着较高的风险。有些购房者可能为了“赌一把”而选择购买小产权房，这是非常不明智的行为，小编这里提醒大家，购买小产权房一定要考虑到政策风险，不要盲目跟风冒险。

小结

小产权房虽然看起来似乎可以进行买卖和交易，但其在法律和政策层面都存在较大的风险。在购房时，一定要保持理性，在了解清楚土地性质和政府政策的前提下，再考虑是否购买小产权房。