办公室装潢：上海房价: 至高无上的价格,致命缺陷

上海房价: 至高无上的价格

无可否认，上海的房价一再被证实是至高无上的。与纽约、东京、伦敦这样的世界一流大城市相比，其平均房价在签约价格上已经相当。而随着国家政策的持续放松，潜在的购房客户也在不断增加。在本世纪初，上海的房价一路飙升，令人眼花缭乱。即使是在金融危机时期，房价仍然进入了全球前列。历史背景所带来的政策激发，已经导致了上海房屋市场的无可阻挡狂潮。

但是，价格并不是一切。在随之而来的不稳定经济环境下，高房价仅仅是掩盖了至少两个重要的缺陷。

致命缺陷

其一，上海房屋市场的缺陷之一，是供应持续不足。虽然年均新建房屋数量在10万户左右，但这些房屋均被购买者吞噬。去年年末倒房的案件大幅度增长，说明这个市场已经到了一个不好的地步。因为供不应求，已经导致许多人在房屋市场上无家可归。在这种情况下，他们只能租房或依靠灯下黑。

其二，上海的房贷利率和稀有的土地，也是导致房价高昂的两大主要原因。

探索替代方案

上海政府应加快供应相比已购房屋需求的速度。这意味着，他们需要大量建造公共住房，以供无家可归者居住。尽管当前这两个方案都很缓慢，但在时间紧迫的情况下，上海政府负责确保他们能够妥善承担这一使命。当政府单位无法满足居民的生活标准时，人民将不可避免地转向私人房屋市场。因此，上海政府应该探索替代方案，例如在郊区开发更多新的房屋建筑，建造大量的住房、健身场所和娱乐城镇。

最终，上海房价，这个看似无法被击败的大关，或许只需要一些创意和领英的想法，便可寻得出路。